O mercado de shopping centers foi impactado positivamente pela continuação da recuperação econômica, com um crescimento de 7,5% do PIB de 2010 em comparação com 2009. O crédito como percentual do PIB está atualmente na maior alta da história, 47%, contra 25% em 2004, enquanto uma maior parcela da população tem acesso ao financiamento de imóveis residenciais e consumo. O crescimento do salário real familiar registrou um aumento de 7,1% em 2010. Essa tendência suporta a nossa confiança de que a economia do Brasil deve manter uma trajetória saudável de crescimento no longo prazo.

Apesar do rigor da política monetária imposta pelo Banco Central, acreditamos que os gastos do consumidor vão continuar alavancando as vendas em nossos shoppings, devido às baixas taxas de desemprego, renda familiar crescente, crédito ao consumidor em expansão e altos níveis de confiança do consumidor. As vendas no varejo tiveram um forte crescimento em 2010, onde as vendas em datas comemorativas ultrapassaram as estimativas e cresceram 15,6% em comparação com 2009. Em 2010, o crescimento das vendas do varejo, excluindo automóveis, apresentou um aumento de 14,5% acima de 2009.

O mercado continua em desenvolvimento, visto que muitas empresas de shopping centers continuam anunciando novas expansões e projetos. Apesar de haver algumas atividades de fusões e aquisições no mercado, são poucas as oportunidades relevantes de aquisição, o que se espera que beneficie o Fundo, já que continuamos executando a nossa estratégia de vendas de ativos e nos preparando para a nossa estratégia de saída futura.